新加坡租房如何巧避中介套路,省心又省钱!
在新加坡租房,房价高得让人心跳加速,中介费更是雪上加霜!不少朋友刚到狮城就被中介的“套路”搞得晕头转向,比如隐形收费、虚假房源……别慌!今天分享三个实用锦囊,让你在新加坡租房时少踩坑,省下真金白银!
第一,提前摸清市场行情,别被中介牵着走。
新加坡的租房市场分区域,HDB(组屋)和私人公寓价格差别大。
新加坡的租房市场分区域,HDB(组屋)和私人公寓价格差别大。
比如,Jurong区域的组屋两房租金可能在2500-3000新币,而Orchard附近的公寓轻松破5000新币!建议先上PropertyGuru或99.co查真实租金,别信中介一口价。他们常会说“这个价很抢手啦……”其实多比几家,砍价空间大着呢!另外,签约前记得核对水电费和维修条款,有些中介故意含糊,后面让你补交一堆费用!
第二,绕开中介,直找房东更省钱!
中介费通常是一个月租金,租个3000新币的房子就得白扔3000!想省这笔钱?
中介费通常是一个月租金,租个3000新币的房子就得白扔3000!想省这笔钱?
试试Facebook租房群,像“Singapore Homes for Rent”里房东直接发帖,靠谱又透明。或者在Carousell上搜“direct landlord”,能淘到不少宝藏房源。记得见面时带个会讲华语的朋友,聊起来更顺畅,房东也更容易信任你。不过要小心诈骗,签约前一定验房东的房产证和身份证,别急着交订金……
第三,灵活挑租期,避开高峰省租金!
新加坡租房有淡旺季,1月到3月是学生和外籍人士涌入的高峰,租金容易被炒高。
新加坡租房有淡旺季,1月到3月是学生和外籍人士涌入的高峰,租金容易被炒高。
反过来,7月到9月相对淡季,房东急着租出去,价格更好谈!如果能接受短租(比如6个月),有些房东会给折扣,适合刚来试水的朋友。还有个小技巧:问问房东能不能包Wi-Fi或清洁费,很多房东为省事会同意,等于变相降租!
总之,在新加坡租房,胆大心细最重要!多做功课,少信中介花言巧语,找到性价比高的房子不是梦!
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